Строительство требует применения специализированного оборудования. Одним из наиболее востребованных элементов являются строительные леса. Они применяются практически на каждом объекте высотой выше двух этажей. При этом 82 % всех лесов, которые сегодня стоят на стройплощадках, взяты в аренду, а не куплены. Причина этого проста: аренда строительных лесов позволяет сэкономить от 4 до 18 миллионов рублей на одном среднестатистическом объекте и при этом не замораживать деньги в металле, который через 5–7 лет придется обновлять или утилизировать.
Когда аренда строительных лесов выгодна
Покупка собственных лесов оправдана только в трех случаях: есть собственный парк техники более 25 000 м², постоянная годовая загрузка выше 300 дней и крытые склады в черте города. Всем остальным арендовать строительные леса выгоднее в таких ситуациях:
- длительность фасадных или высотных работ от 20 дней до 2,5 лет;
- объект находится в центре города, где хранение даже 500 м² металла физически невозможно;
- объем лесов меняется по этапам: на кровле нужно 600 м², на фасаде – 3 200 м², на отделке – снова 800 м²;
- вы работаете в удаленных районах области – везти свои леса за 150–350 км в одну сторону экономически бессмысленно;
- бюджет на старте ограничен, и вы не хотите брать кредит под 18–24 % годовых на покупку оборудования;
- компания сезонная и работает в основном с апреля по ноябрь;
- это первый или второй объект после регистрации фирмы;
- вы не хотите тратить 300–600 тысяч рублей в год на ежегодные испытания, покраску и ремонт собственных лесов;
- есть риск простоя из-за поломки элементов – в прокате строительных лесов замена происходит за 24–48 часов без остановки работ.
По статистике за 2025 год средняя загрузка собственных лесов у компаний численностью до 300 человек составляет всего 138–156 дней в году. Остальное время металл стоит под открытым небом, ржавеет и требует вложений.
Сколько стоит аренда строительных лесов
Для большинства компаний актуален вопрос: «Сколько стоит аренда строительных лесов?». Цена зависит от их типа.
Рамные леса стоят от 17 до 30 рублей за м² в сутки при стандартной комплектации. При аренде от трех месяцев цена падает до 340–580 рублей за м² в месяц.
Клиновые леса, которые берут под монолитные работы и высоты выше 40 м, стоят 26–46 рублей за м² в сутки. При долгосрочной аренде клиновых строительных лесов – 520–980 рублей за м² в месяц.
Хомутовые леса для сложных исторических фасадов, эркеров и колонн стоят 34–65 рублей за м² в сутки, долгосрочно – от 720 до 1 450 рублей в месяц. Усиленные рамные леса с шириной яруса 2,5–3 м для кирпичной кладки – 32–52 рубля за м² в сутки. Вышки-туры высотой от 8 до 21 м – от 680 до 3 400 рублей в сутки за штуку в зависимости от грузоподъемности и производителя.
От чего зависит цена проката
На итоговую цену аренды строительных лесов влияет целый ряд факторов:
- Год выпуска и производитель. Новые леса дороже приблизительно на 25 %, но при этом имеют более качественное полимерное покрытие и меньше проблем с коррозией.
- Высота сборки. До 20 м – базовая цена, от 21 до 40 м – применяются индивидуальные коэффициенты.
- Ширина рабочего яруса. Стандартный ярус 1–1,5 м является наиболее доступным. Для кладки силикатного или керамического кирпича часто требуется 2,5–3,5 м. В этом случае стоимость аренды строительных лесов вырастает.
- Тип настила. Фанера дешевле, металлический перфорированный настил дороже, но служит дольше и безопаснее зимой.
- Дополнительные элементы. Защитная фасадная сетка, козырьки, стабилизаторы, молниеотводы, леса для лифтовых шахт, гасители ветра на высоте выше 60 м.
- Логистика. Доставка в отдаленные районы области увеличивает общие расходы на аренду.
- Сезонность и загрузка арендодателя. В мае–сентябре свободных лесов мало, поэтому потенциальным арендаторам желательно позаботиться о заключении договора аренды строительных лесов заранее.
- Объем единовременной аренды. Планируя взять в аренду строительные леса, можно рассчитывать на индивидуальные условия, которые зависят от объема заказа.
Как рассчитать итоговую стоимость
Точный расчет, которым пользуются все профессиональные строительные компании, состоит из нескольких слагаемых:
- Непосредственно цена за аренду м² строительных лесов. Площадь фасада в м² × высота рабочего яруса × цена за м² в сутки × количество суток.
- Доставка туда и обратно. Этот пункт особенно важен, если планируется возведение объекта в удаленных районах.
- Монтаж и демонтаж. Расходы рассчитываются в кубических метрах: площадь × средняя ширина яруса × коэффициент сложности.
- Дополнительные элементы. Это могут быть сетка, козырьки, анкера, лесенки.
- Налоги. Любая компания, работающая официально, также должна обязательно учитывать этот пункт расходов.
Условия аренды строительных лесов
Стандартный минимальный срок аренды строительных лесов в Санкт-Петербурге и других регионах – 21–30 календарных дней. При долгосрочной аренде договор заключается на определенный срок с автоматической пролонгацией. Если хотите сдать оборудование раньше, нужно заранее предупредить арендодателя.
Оплата обычно осуществляется в три этапа:
- 30–50 % предоплата при подписании договора;
- ежемесячные акты;
- остаток после демонтажа и приемки оборудования.
Как правильно составить договор
Хороший договор аренды строительных лесов обязательно содержит следующие разделы:
- Полная ведомость передаваемого имущества. Каждая стойка, каждый ригель, каждый настил должны быть посчитаны и расписаны. Без ведомости потом невозможно доказать, что чего-то не хватало.
- Акт приема-передачи с обязательной фото- и видеофиксацией состояния элементов на момент передачи.
- Порядок промежуточных осмотров – обычно раз в 30–45 дней.
- Тарифы штрафов за утрату и повреждение.
- Ответственность за соблюдение правил эксплуатации и техники безопасности. Она полностью лежит на арендаторе после подписания акта.
- Условия страхования. Обычно комплект страхуется за счет арендатора на весь срок.
- Порядок оперативной замены поврежденных или утраченных элементов.
- Штраф за просрочку возврата.
- Условия досрочного расторжения и возврата денег за неиспользованный период.
- Порядок финальной приемки после демонтажа: мойка, сортировка, пересчет, подписание акта возврата.
- Реквизиты, подписи, печати и обязательные приложения: паспорта на леса, сертификаты соответствия, протоколы испытаний.
Ответственность сторон
После подписания акта приема-передачи вся ответственность за сохранность оборудования переходит к арендатору. В договоре предусматривают определенные штрафы за:
- утрату или необратимое повреждение стойки;
- деформацию рам или ригелей;
- повреждение полимерного покрытия;
- утрату настила;
- просрочку возврата на один день и более.
Арендодатель, в свою очередь, обязан предоставить леса, прошедшие ежегодные испытания согласно ГОСТ, с актуальной маркировкой, паспортами и журналами осмотров.
Как выбрать тип конструкции лесов под задачу
Выбор типа лесов влияет на скорость монтажа, безопасность и итоговую стоимость.
Рамные леса – «золотой стандарт» для большинства объектов в России. Монтаж бригадой из четырех человек – до 400 м² за смену. Высота до 60 м, нагрузка до 200–250 кг/м². Аренда рамных строительных лесов актуальна для прямых фасадов, штукатурки, покраски, монтажа вентилируемых фасадов и сэндвич-панелей.
Клиновые леса выбирают, когда нужна высота выше 60 м, нагрузка до 500–600 кг/м² или сложная геометрия с консолями и выносами. Монтаж медленнее, но несущая способность в 2–3 раза выше рамных.
Аренда хомутовых строительных лесов – единственный вариант для исторических зданий в центре Санкт-Петербурга или Москвы, где каждый эркер, колонна или балкон требует индивидуального обхода. Это оборудование позволяет собрать конструкцию вокруг любой архитектурной детали.
Модульные чашечные системы – премиум-сегмент для самых сложных и ответственных объектов: высоток выше 100 м, мостов, промышленных сооружений. Вышки-туры незаменимы для внутренних работ: отделки холлов, монтажа потолков Армстронг, вентиляции, электропроводки, покраски на высоте до 21 м.
Аренда строительных лесов в Санкт-Петербурге и Москве
Если нужно взять в аренду строительные леса в Москве или Санкт-Петербурге, стоит учитывать, что в комплекс услуг «под ключ» у таких компаний, как «Опалубка PRO», входит:
- выезд инженера на объект в течение 24–48 часов после заявки;
- точный расчет объема и высоты, составление схемы расстановки;
- доставка в удобное время;
- монтаж бригадами с допусками по высоте и удостоверениями стропальщиков;
- еженедельный контроль анкерных креплений и подтяжка при необходимости;
- оперативная замена любых элементов в течение 24 часов;
- страхование ответственности перед третьими лицами;
- полный пакет документов для Ростехнадзора и КГИОП;
- демонтаж и вывоз после завершения работ.
Как выбрать подрядчика
Чтобы понять, где взять строительные леса в аренду, нужно обратить внимание на такие факторы:
- собственный парк от 18–20 тысяч м² и выше;
- фото- и видеоотчет отгружаемого комплекта в день отгрузки;
- все элементы с заводской маркировкой и читаемыми паспортами;
- монтажники с удостоверениями промышленных альпинистов;
- опыт работы от 8 лет и реальные объекты 2024–2025 годов с фото;
- договор без мелкого шрифта и скрытых платежей;
- готовность зафиксировать цену аренды строительных лесов за сутки на весь срок;
- страховой полис ответственности;
- круглосуточная поддержка и аварийная бригада;
- положительные отзывы от крупных застройщиков Санкт-Петербурга и Москвы.
Аренда строительных лесов для работ в Санкт-Петербурге, Москве и других регионах – это способ сэкономить десятки миллионов рублей и возможность сосредоточиться на строительстве, а не на обслуживании металлоконструкций. Правильно выбранный тип лесов и надежный подрядчик сокращают сроки фасадных работ и полностью снимают головную боль с вопросами техники безопасности.
